Aussenansicht: Neue Gebäudehülle und grosszügige Balkone
Dachaufsicht: Teilbereich der thermischen Solaranlage (Bilder: Mettauer AG)
Die Gebäudehülle wurde nach den gültigen Energievorschriften gedämmt und die Balkone vergrössert. Die Wärmeerzeugung, Lüftungs- und Sanitärinstallationen aus dem Jahr 1976 wurden komplett ersetzt. Trotz der Totalsanierung blieben, während der gesamten Bauzeit von beinahe zwei Jahren, ein Grossteil der Wohnungen ständig bewohnt. Die vier Vertikal-Stränge der Gebäudetechnik-Erschliessung wurden nacheinander und über sämtliche zwölf Etagen saniert.
Aussenansicht: Neue Gebäudehülle und grosszügige Balkone
Der alte Öl-Kessel wurde durch eine moderne und effiziente Erdgasheizung ersetzt. Die über 40-jährigen Heizkörper in den Wohnungen blieben mit ganz wenigen Ausnahmen bestehen und wurden mit modernen Thermostatköpfen versehen. Die neue Solaranlage auf dem Dach deckt einen Drittel des jährlichen Wärmeenergiebedarfs des Warmwassers ab.
Dachaufsicht: Teilbereich der thermischen Solaranlage (Bilder: Mettauer AG)
Die zentrale Abluftanlage der Nasszellen wurde durch neue Einzelraumventilatoren ersetzt. Auch die gemeinsame Küchenabluft wurde den Brandschutzanforderungen angepasst und wird nun einzeln über Dach geführt. Für den Kochbetrieb wurden automatisch geregelte Aussenluft-Nachström-Klappen eingesetzt. Dank diesen gehören nun die Geruchsbelästigungen, aus den Küchen der Nachbarswohnungen, der Vergangenheit an.